Van oplevering en indeling tot parkeren, energie en btw. Staat je vraag er niet bij? Neem gerust contact op.
Een nieuwbouwappartement biedt het voordeel dat je kiest voor een hedendaagse woning die voldoet aan de huidige normen op het vlak van energie, comfort en woonkwaliteit. Bij Residentie De Brouwerij worden de appartementen uitgerust met moderne technieken, waaronder warmtepompen, zonnepanelen en efficiënte vloerverwarming. Daarnaast geniet je van een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning, zonder de zorgen en onvoorziene kosten die bij een oudere woning vaker kunnen voorkomen.
Residentie De Brouwerij combineert dit hedendaagse wooncomfort met een unieke ligging in het centrum van Zottegem, een groene binnentuin en de historische sfeer van de voormalige site van Brouwerij Crombé en Dancing Casino. Voor wie op zoek is naar een eigen woning of een investering, biedt nieuwbouw bovendien de mogelijkheid om een woning te verwerven die vanaf de oplevering is afgestemd op de hedendaagse energie- en comfortnormen.
De voorlopig voorziene oplevering is december 2028. De vermelde opleverdatum is indicatief en onder voorbehoud van het verloop van de bouwwerkzaamheden, de planning en eventuele omstandigheden die buiten de controle van de ontwikkelaar vallen. De definitieve timing wordt meegedeeld naarmate het project vordert.
Het project omvat 29 appartementen, 2 woningen en 4 commerciële ruimtes, die bestemd kunnen worden voor bijvoorbeeld een kantoor of een vrij beroep. De commerciële ruimtes maken deel uit van het bredere project en zijn gescheiden van de woonfunctie.
Residentie De Brouwerij biedt appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Dankzij de verschillende oppervlaktes en indelingen is er een aanbod voor verschillende woonbehoeften: van een compact appartement voor één of twee personen tot een ruimer appartement voor een gezin.
De beschikbare appartementen kunnen verschillen in oppervlakte, verdieping, oriëntatie, terras en indeling. Voor de actuele beschikbaarheid, plannen en prijzen kun je contact opnemen.
Residentie De Brouwerij ligt in het centrum van Zottegem, op de historische site van Brouwerij Crombé en Dancing Casino. Het project bevindt zich ter hoogte van de Hospitaalstraat, Vestenstraat en Kapellestraat in Zottegem en ligt op wandelafstand van onder meer de Markt en verschillende voorzieningen.
De centrale ligging combineert het gemak van wonen nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen met de rust van de groene binnentuin binnen het project. Meer hierover lees je op de pagina ligging.
Ja. Binnen Residentie De Brouwerij worden ondergrondse staanplaatsen en garages voorzien. Vanuit de ondergrondse parking is er toegang tot het gebouw via de lift en/of trap. Zo kunnen bewoners op een comfortabele manier hun appartement bereiken.
Ja. Er is de mogelijkheid om een privatieve berging afzonderlijk aan te kopen. Een privatieve berging biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, persoonlijke spullen of andere zaken die je liever niet in het appartement bewaart.
Ja. Het project wordt voorzien van een lift, waardoor de appartementen en de verschillende niveaus van het gebouw vlot toegankelijk zijn. Ook vanuit de ondergrondse parking is er een verbinding met de bovengelegen verdiepingen.
Residentie De Brouwerij wordt uitgerust met moderne technieken die bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele woning. Warmtepompen, zonnepanelen, efficiënte vloerverwarming en koeling maken deel uit van het duurzame woonconcept.
Er wordt gestreefd naar een E-peil van maximaal E20, onder voorbehoud van de definitieve EPB-berekening en de uitvoering van het project. Het definitieve E-peil wordt vastgesteld na de realisatie van de woning en opgenomen in het EPC Bouw.
Voor bepaalde appartementen binnen Residentie De Brouwerij kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn, op voorwaarde dat aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Of je effectief in aanmerking komt voor het tarief van 6% hangt onder meer af van de aard van de aankoop, de bestemming van de woning en de persoonlijke situatie van de koper. De toepasselijke voorwaarden kunnen bovendien wijzigen.
Daarom raden we aan om je persoonlijke situatie vóór aankoop te laten bevestigen door je notaris, boekhouder of fiscaal adviseur. 6% btw is dus mogelijk, maar kan niet zonder meer voor iedere koper of iedere situatie worden gegarandeerd.
Ja. De appartementen kunnen ook worden aangekocht met het oog op verhuur als investering, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden. Een nieuwbouwappartement kan voor een investeerder interessant zijn dankzij de energiezuinige technieken, de centrale ligging in Zottegem en de beperkte onderhoudsbehoefte die doorgaans met een nieuwe woning gepaard gaat.
Voor bepaalde aankopen waarbij de woning wordt verhuurd, kan onder specifieke wettelijke voorwaarden eveneens het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn. Daarbij gelden onder meer voorwaarden met betrekking tot de bestemming en de duur van de verhuur.